Аналіз ринку нерухомості є невід’ємною складовою системи економічних відносин, тісно пов’язаної з процесами, що відбуваються на ринках споживчих товарів, інвестиційних ресурсів, капіталу, цінних паперів, праці. В ході аналізу попиту і визначення тенденцій змін ринку нерухомості в м.Києві у середньому і довгостроковому періодах були використані статистичні методи аналізу пакету прикладних програм «Логос», а саме: метод групових середніх; метод класифікації; кластерно-спектральний аналіз.